Pregledajte Menadžeri imovine Za iznajmljivanje u Sjedinjene Države ili nabrojite svoje. Oglasite se, prodajte svoj objekat, nanesite ga na najamSjedinjene američke države (SAD), obično poznata kao Sjedinjene Države (SAD ili SAD) ili Amerika, država je koja se sastoji od 50 država, saveznog okruga, pet glavnih samoupravnih teritorija i raznih posjeda. Sa 3,8 miliona kvadratnih milja (9,8 miliona km2), treća je ili četvrta po veličini zemlja na svijetu po ukupnoj površini. Većina zemlje nalazi se u središnjoj Sjevernoj Americi između Kanade i Meksika. Sa procenjenom populacijom od preko 328 miliona, SAD je treća najmnogoljudnija zemlja na svetu (posle Kine i Indije). Glavni grad je Washington, DC, a najnaseljeniji grad je New York City. Paleo-Indijanci prešli su iz Sibira na sjevernoameričko kopno najmanje 12.000 godina. Evropska kolonizacija počela je u 16. veku. SAD su izašle iz trinaest britanskih kolonija uspostavljenih uz istočnu obalu. Brojni sporovi između Velike Britanije i kolonija doveli su do američkog revolucionarnog rata koji je trajao između 1775. i 1783., a koji je doveo do neovisnosti. Sjedinjene Države započele su snažnu ekspanziju širom Severne Amerike tokom 19. veka - postepeno dobijajući nove teritorije, raseljavajući Indijance i priznajući nove države - do 1848. godine kada je prostirao kontinent. Tokom druge polovice 19. stoljeća, američki građanski rat doveo je do ukidanja ropstva u Sjedinjenim Državama. Špansko-američki i prvi svjetski rat potvrdili su status zemlje kao globalne vojne sile. Sjedinjene Države izašle su iz Drugog svjetskog rata kao globalna supersila. Bila je prva zemlja koja je razvila nuklearno oružje i jedina je zemlja koja ih je koristila u ratovima. Tokom hladnog rata, Sjedinjene Države i Sovjetski Savez natjecali su se u svemirskoj trci, što je kulminiralo misijom Apollo 11 iz 1969. godine, svemirskim letom koji je prvi put sletio ljude na Mjesec. Kraj hladnog rata i raspad Sovjetskog Saveza 1991. godine Sjedinjene Države ostavile su kao jedina svjetska supersila. Sjedinjene Države su savezna republika i reprezentativna demokratija. Članica je UN-a, Svjetske banke, Međunarodnog monetarnog fonda, Organizacije američkih država (OAS), NATO-a i drugih međunarodnih organizacija. Stalna je članica Vijeća sigurnosti Ujedinjenih naroda. Visoko razvijena zemlja, Sjedinjene Države su najveća svjetska ekonomija po nominalnom BDP-u, druga po paritetu kupovne moći i učestvuju sa otprilike četvrtinom globalnog BDP-a. Sjedinjene Američke Države najveći su uvoznik na svijetu i drugi najveći izvoznik robe. Iako je njegova populacija 4% svjetske ukupne vrijednosti, ona drži 29,4% ukupnog bogatstva u svijetu, što je najveći udio globalnog bogatstva koncentriran u jednoj zemlji. Unatoč razlike u dohotku i bogatstvu, Sjedinjene Države i dalje se ocjenjuju visokim mjerama socioekonomskih performansi, uključujući prosječnu plaću, srednji dohodak, medijan bogatstva, ljudski razvoj, BDP po glavi stanovnika i produktivnost radnika. To je prednja vojna sila na svijetu, sačinjava više od trećine globalne vojne potrošnje, te je vodeća međunarodna politička, kulturna i naučna sila.Upravitelj imovine ili upravitelj nekretnine je osoba ili firma koja je zadužena za upravljanje nekretninama uz naknadu, kada vlasnik nije u mogućnosti lično prisustvovati takvim detaljima ili ga ne zanima. Nekretnina može biti u vlasništvu pojedinca ili može biti pod vlasničkim presekom, dioničko društvo u vlasništvu i može biti registrirano za stambenu, poslovnu kancelariju i maloprodaju ili industrijsku upotrebu. Tipične dužnosti koje se očekuju od upravitelja imovine uključuju pronalaženje / iseljenje i općenito postupanje sa stanarima i koordinaciju prema željama vlasnika. Takvi aranžmani mogu zahtijevati da upravitelj imovine prikupi najamnine i plati potrebne troškove i poreze, praveći periodične izvještaje vlasniku, ili vlasnik može jednostavno delegirati određene zadatke i direktno se baviti drugima. Upravitelj imovine može dogovoriti široki spektar usluga, na zahtjev vlasnika imovine, uz naknadu. Ako je stan (kuća za odmor, drugi dom) samo periodično zauzet, upravitelj imovine može dogovoriti pojačani nadzor sigurnosti, sjedenje u kući, skladištenje i otpremu robe i druge lokalne podugovaranja potrebne da nekretnina postane ugodna kada je vlasnik je u prebivalištu (komunalije, sistemi koji rade, zalihe i osoblje na raspolaganju i sl.). Upravljanje imovinom može takođe uključivati komercijalne nekretnine u kojima upravitelj imovine može obavljati posao, kao i upravljanje imovinom. Neke će nadležnosti zatražiti licencu upravitelja imovine za tu profesiju. Upravitelj imovine ima primarnu odgovornost za stanodavca i sekundarnu odgovornost za agenciju. Odnos upravitelja imovine sa posjednikom i sa zakupnikom ključan je u formiranju očekivanja obje strane za zakup, jer će obje strane tražiti i očekivati da će od njega imati određena prava i koristi.Source: https://en.wikipedia.org/